figure figure circle
close

Технопарк

Промышленный технопарк «Монокристалл»

  1. Общие сведения о технопарке

Промышленный технопарк «Монокристалл» был создан в 2016 году на существующей промышленной площадке АО «Монокристалл» в городе Ставрополе. Цель создания промышленного технопарка - освоение производства промышленной продукции с использованием имеющегося комплекса объектов, зданий, строений, сооружений и оборудования. Промышленный технопарк расположен на земельном участке площадью 114,9 тыс.м2, площадь застройки 44,7 тыс.м2. На территории технопарка осуществляют деятельность 6 резидентов, годовая выручка резидентов в 2017 году составила 3 399 466 тыс. руб., среднесписочная численность персонала резидентов – 1 112 чел.

  1. Сведения об учредителях технопарка

Инициатором и оператором, и учредителем является управляющая компания технопарка АО «Монокристалл» (г. Ставрополь) – предприятие, входящее в состав многоотраслевого холдинга Концерн Энергомера. «Монокристалл» является крупнейшим мировым производителем синтетического сапфира для высокотехнологичных применений в электронной и оптоэлектронной промышленности. Более 97% продукции Группы поставляется на экспорт в такие страны, как Китай, Тайвань, Корея, Германия, Сингапур, США, Индия и другие.

  1. Сведения о помещениях и площадях

№ п/п

Кадастровый номер/наименование

Назначение

Площадь

Адрес

1.

26:12:010402:55

Земельный участок

Земли населенных пунктов – для иных целей

1 823 кв.м.

Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Кулакова, 4/1

2.

26:12:010402:54

Земельный участок

Земли населенных пунктов – Административно-производственные здания

5 819 кв.м.

Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Кулакова, 4/1, квартал 600

3.

26:12:010402:53

Земельный участок

Земли населенных пунктов - производственные здания

4 470 кв.м.

Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Кулакова, 4/1

4.

26:12:010402:444

Земельный участок

Земли населенных пунктов – для производственных предприятий

25 704 кв.м.

Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Кулакова, 4/1

5.

26:12:010402:1985

Земельный участок

Земли населенных пунктов – для производственных предприятий

61 926 кв.м.

Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Кулакова

6.

26:12:010402:1984

Земельный участок

Земли населенных пунктов – для производственных предприятий

3 111 кв.м.

Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Кулакова

7.

26:12:010402:1916

Земельный участок под производственным корпусом (дополнительные площади по проекту )

Земли населенных пунктов – для производственных предприятий

12 124 кв.м.

Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Индустриальная / пр. Кулакова

Итого

114 977 кв. м

 
 

Кадастровый номер/наименование

Назначение

Площадь

Адрес

1.

26:12:010402:540

Производственное (водородно-кислородная станция)

Нежилое здание

930,8 м 2 .

Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Кулакова, 4/1

2.

26:12:000000:3343

Производственно-административное

Нежилое здание

2 111,7 м 2

Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Кулакова, 4/1

3.

26:12:010402:538

Столовая

Нежилое здание

228,9 м 2

Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Кулакова, 4/1

4.

26:12:010402:2609

Производственное

Нежилое помещение

244 м 2

Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Кулакова, 4/1

5.

26:12:010402:541

Административно-производственные

Нежилое

1 481,5 м 2

Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Кулакова, 4/1

6.

26:12:010402:537

Производственное

Нежилое

12 757,5 м 2

Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Кулакова, 4/1

7.

26:12:010:402:539

Производственное

Нежилое здание

11 627,4 м 2

Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Кулакова, 4/1

8.

26:12:010402:3060

Нежилое помещение

Нежилое помещение

1 013,3 м 2

Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Кулакова, 4/1

ИТОГО ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПЛОЩАДЕЙ:

29 152,9 м 2

ИТОГО НЕПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПЛОЩАДЕЙ:

1 242,2 м 2

Производственный корпус, подлежащий реконструкции при реализации проекта

9.

26:12:010402:2033

Нежилые помещения

Помещения №№ 1-45, 69-166

Нежилое

14 325,7 м 2

Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Индустриальная, дом №1/пр. Кулакова, дом №4-в

ИТОГО:

44 720,8 м 2

  1. Сведения об условиях и сроках проведения конкурсных отборов на размещение в технопарке

В связи с отсутствием свободных площадей, проведение конкурсов по получению статуса резидента и размещение МСП на территории технопарка АО «Монокристалл» планируется в 2021 г. после ввода в эксплуатацию в декабре 2020 г. производственного корпуса 14 325,7 м2

  1. Сведения о резидентах и субъектах МСП размещенных в технопарке с указанием отраслевой принадлежности, производимых товаров, оказываемых услуг.

АО «Монокристалл» является крупнейшим мировым производителем синтетического сапфира для высокотехнологичных применений в электронной и оптоэлектронной промышленности и металлизационных паст для солнечных элементов. Организует выпуск кристаллов синтетического сапфира больших и сверхбольших диаметров, а также сапфировых пластин различных диаметров (преимущественно пластин диаметром 6 дюймов, более половины мирового рынка которых компания обеспечивает) для производства светодиодов, смартфонов и другой высокотехнологичной продукции.

Резидент технопарка является международной производственной группой компаний,
в которою входят 3 завода в России и Китае (в г. Гуанчжоу организовано производство металлизационных паст), Корпоративный институт электронных материалов и 5 торговых представительств в США, Китае, Республике Корея, Тайване и Европе. [1] Численность сотрудников превышает 1500 человек. К ключевым потребителям продукции относятся производители светодиодов и солнечной энергетики. Компания экспортирует более 98 % продукции (25 стран – Китай, Тайвань, Корея, Германия, Сингапур, США, Индия и др.), имеет 200 потребителей на трех континентах.

В краткосрочной перспективе завод планирует увеличить производственные мощности более чем на 20 %.

ООО «Монокристалл Пасты»(Ставропольский край) в сегменте алюминиевых паст для солнечной энергетики входит в тройку крупнейших мировых производителей, экспортируя продукцию в 29 стран мира, включая Германию, США, Китай, Японию, Францию, Испанию, Сингапур, Малайзию, Индию и Республику Корею. К основным видам выпускаемой продукции относятся: алюминиевые пасты для пассивированных кремниевых структур (PERC), серебряные тыльные пасты для PERC, алюминиевые пасты для поля тыльной поверхности (BSF), серебряные тыльные пасты для BSF, пасты
для автомобильных стекол. Перспективным направлением деятельности компании является разработка новых продуктов для наиболее динамично развивающегося сегмента рынка фотовольтаики – альтернативных PERC-конструкций. В части исследований и разработок компания использует лабораторные установки ООО ИТП «Промбиофит» для отработки технологий получения новых материалов, новых антифрикционных композиций и защитных покрытий (приготовления эмульсий и суспензий). Среднесрочная цель – занять доминирующее положение на мировом рынке алюминиевых паст для PERC - конструкций,
а также существенно усилить позиции производителя в сегменте серебросодержащих паст.

ООО «Микросинтеринг» (Ставропольский край) – предприятие, специализирующееся на производстве высококачественных спеков сверхчистого оксида алюминия. Компания создана в 2018 г. с целью удовлетворения потребностей в поставках спеченного сырья для якорного резидента промышленного технопарка - АО «Монокристалл» – крупнейшего в мире производителя синтетического сапфира. Предприятие оборудовано современными установками спекания, разработанными инженерными специалистами
АО «Монокристалл», мощность которых составляет до 400 тонн в год.

Спекание оксида алюминия является важной технологической операцией
при производстве синтетического сапфира. Оксид алюминия – основное сырье
для выращивания кристаллов сапфира, применяемых в оптоэлектронике, светодиодной промышленности и потребительской электронике, поставляется в виде порошка и гранул
с плотностью 0,6÷1,0 г/см 3 . Для эффективного использования оборудования для выращивания сапфира, плотность загружаемого сырья должна быть не ниже 3 г/см 3 . Технология спекания сырья применяется для увеличения плотности оксида алюминия и направлена на повышение производительности установок выращивания синтетического сапфира.

ООО «СтавСпецМет» (Ставропольский край) специализируется
на производстве изделий из тугоплавких материалов. Такие изделия выдерживают длительное воздействие температур до 2800-3000°С в инертных газах и вакууме.

Сплавы, содержащие вольфрам, молибден, отличаются жаропрочностью, кислотостойкостью, твердостью, износостойкостью и являются обязательным компонентом многих жаропрочных, и твердых сплавов. Производимые высококачественные изделия
из тугоплавких материалов используются прежде всего в качестве ключевых узлов установок выращивания синтетического сапфира.

ООО «КИЭМ» является промышленным предприятием, осуществляющим производство электрических печей для выращивания искусственного корунда, а также выполняющее научные исследования и разработки, работы по техническому контролю, испытаниям. ООО «КИЭМ» осуществляет производство установок выращивания монокристаллов, необходимых для производства на основе оксида алюминия конечных сапфиров и, в дальнейшем, для нарезания сапфиров на сапфировые цилиндры и брикеты. В настоящее время ООО «КИЭМ» наращивает объемы производства установок выращивания ввиду того, что за последнее время, особенно в период
2016 - 2017 гг., увеличиваются объемы производства сапфиров в натуральном выражении.
В частности, объем поставок сапфира на мировой рынок за 2016 г. вырос на 18 %,
что потребовало существенного увеличения производственных мощностей, приобретения нового оборудования.

ООО «Монокристалл» – выполняет функцию торгового дома, через него производимая продукция в полном объеме поставляется внешним потребителям на экспорт.

В связи с отсутствием свободных площадей, проведение конкурсов по получению статуса резидента и размещение МСП на территории технопарка АО «Монокристалл» планируется в 2021 г. после ввода в эксплуатацию в декабре 2020 г. производственного корпуса 14 325,7 м2

  1. Сведения о деятельности технопарка и его услугах и о стоимости услуг

Предварительная стоимость услуг для резидентов на 2021-2025 гг.

Наименование

2021 г.

2022 г.

2023 г.

2024 г.

2025 г.

Аренда производственно-складских помещений, руб./кв.м. в месяц

180,00

187,20

194,69

202,48

210,57

Аренда офисных помещений , руб./ кв. м. в месяц

350,00

364,00

378,56

393,70

409,45

Административно-хозяйственные услуги, руб./ кв. м. в месяц

50,00

52,00

54,08

56,24

58,49

Технологические услуги, в месяц

Обсуждается индивидуально, в зависимости от проекта резидента и общих потребностей

Полный перечень оказываемых услуг:

п/п

Наименование услуги

Исполнитель

АДМИНИСТРАТИВНО - ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ УСЛУГИ

1

Сдача в аренду производственных и офисных помещений

УК

2

Услуги застройщика, технического заказчика, генподрядчика

УК

3

Услуги технического надзора

УК

4

Коммунальные услуги: вода

УК

5

Коммунальные услуги: отопление

УК

6

Коммунальные услуги: канализация

УК

7

Коммунальные услуги: газ

УК

8

Коммунальные услуги: электрическая энергия

УК

9

Услуги по эксплуатации (содержанию) сетей

УК

10

Услуги по обеспечению производства (сжатый воздух, кислород, азот,

водород), вода (питьевая, техническая, обессоленная, охлаждающая и специально подготовленная для определенных производств, пар) и хладагенты (фреон, аммиак) и т.д.)

УК

11

Вывоз мусора, утилизация отходов, уборка помещений

УК

12

Услуги по охране

УК

13

Пожарная охрана

УК

14

Уборка мест коллективного пользования

УК

15

Услуги связи (единая телефония, информационные системы, интернет,

Дата-центр)

УК

16

Услуги питания

УК / 3-е лицо

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЕ УСЛУГИ

17

Ведение бухгалтерского учета

УК

18

Юридические и нотариальные услуги

УК / 3-е лицо

19

Консалтинговые услуги (управление, маркетинг, подготовка бизнес-

планов, защита прав на интеллектуальную собственность, услуги

патентного поверенного и т.д.)

УК / 3-е лицо

20

Секретарские, курьерские, почтовые услуги

3-е лицо

21

Подбор и обучение персонала

УК / 3-е лицо

22

Рекламные услуги (включение в единые рекламные справочники,

рекламные компании, проводимые Управляющей компанией)

УК / 3-е лицо

23

Транспортно-логистические услуги (пассажирские перевозки

сотрудников, перевозки грузов автомобильным и ж/д транспортом, ответственное хранение грузов, сырья, материалов и т.п)

УК / 3-е лицо

24

Кредитный брокеридж

3-е лицо

25

Таможенный брокеридж

3-е лицо

26

Лизинговые услуги

3-е лицо

27

Техническое консультирование, технический аудит, экологический аудит

УК / 3-е лицо

29

Банковские услуги

3-е лицо

30

Полиграфические услуги, широкоформатная печать

3-е лицо

31

Медицинские услуги

УК / 3-е лицо

32

Услуги по устному и письменному переводу

УК

33

Услуги по защите информации в компьютерных и технических средствах от копирования и несанкционированного доступа

УК

ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

34

Проведение химических и физических анализов сырья, материалов, промежуточного и выходного контроля производства

УК

35

Услуги метрологической службы - измерений параметров продукции, материалов, технологических режимов; характеристик средств измерений и измерительного инструмента

УК

36

Услуги чистых комнат обеспечивающие промышленными зонами с максимальной защитой от стороннего воздействия и с обеспечением необходимых требований к уровню чистоты

УК

УК-управляющая компания


 
Поделиться в соц.сетях:
Календарь мероприятий
Список ближайших мероприятий
Тема определяется по заявкам от субъектов МСП
2020-07-01 - 2020-12-31
Центр поддержки предпринимательства
Форум «Digital Маркетинг 26»
2020-04-01 - 2020-12-31
Центр поддержки предпринимательства
Форум «Трансформация бизнеса 2020»
2020-04-01 - 2020-12-31
Центр поддержки предпринимательства
Конференция «Бизнес-калькулятор»
2020-04-01 - 2020-12-31
Центр поддержки предпринимательства
Конференция «Smart NLP для лидеров бизнеса»
2020-04-01 - 2020-12-31
Центр поддержки предпринимательства
Организация участия субъектов МСП СК «Russian Tech Week 2020» в городе Москва
2020-04-01 - 2020-12-31
Центр поддержки предпринимательства
Республика Татарстан, г. Казань
2020-04-01 - 2020-09-30
Центр поддержки предпринимательства
Организация и проведение межрегиональных бизнес-миссии
2020-07-01 - 2020-12-31
Центр поддержки предпринимательства
CPM. Премьера моды в Москве – 2020.Осень. (г. Москва)
2020-09-01 - 2020-09-04
Центр поддержки предпринимательства
11-я международная выставка мебели в Крыму «МВМК» (г. Ялта»)
2020-10-01 - 2020-10-31
Центр поддержки предпринимательства
logo
Контактная информация
г. Ставрополь ул. Голенева д.73 а
info@fppsk26.ru
Пн-чт с 9:00 до 18:00
Пт 09:00 - 17:00
Перерыв 13:00-13:48
Показать на карте