В Георгиевске обсудили способы налоговой оптимизации для владельцев коммерческой недвижимости и земли

1 октября 2026 года Центром «Мой бизнес» в Георгиевске проведен семинар «9 способов оптимизации налогов для предпринимателей — владельцев коммерческой недвижимости и земли в 2026–2027 гг.».

 Участники семинара – предприниматели, владельцы коммерческой недвижимости и земли, обсудили новые условия налогообложения  коммерческой недвижимости и земли, вступившие в силу с начала этого года, предусмотренные Федеральным законом от 28.11.2025 № 425-ФЗ. Перечень объектов, облагаемых по кадастровой стоимости, теперь утверждается не позднее 1 марта, уточнены критерии отнесения объектов к административно-деловым и торговым центрам, введено понятие «объекта бытового обслуживания», а с 2027 года организации освобождаются от самостоятельного расчёта «кадастрового» налога — суммы будет исчислять ФНС. На региональном уровне продолжает действовать Закон Ставропольского края от 26.11.2003 № 44-кз: ставка для торговых центров площадью свыше 250 кв. м составляет 2%, для объектов дороже 300 млн рублей — 2,5%.

Отдельный блок был посвящён земельному налогу. С 2026 года муниципалитеты получили право устанавливать повышающий коэффициент до 2,0 для собственников участков, не зарегистрировавших объекты в ЕГРН при наличии признаков их существования по данным аэрофотосъёмки. Кроме того, в 2026 году на территории Ставропольского края проводится государственная кадастровая оценка всех земельных участков, учтённых в ЕГРН, которую выполняет ГБУ СК «Ставкрайимущество». Оценка проводится с использованием федеральной государственной географической информационной системы (ФГГИС) в рамках национальной системы пространственных данных.

Участники — собственники коммерческих зданий и помещений, землевладельцы, арендодатели, бухгалтеры и юристы — получили разбор девяти способов оптимизации налогов с учётом изменений 2026–2027 годов, практические рекомендации по работе с ЕГРН и ответы экспертов на вопросы. Организатором мероприятия выступил Центр «Мой бизнес» Ставропольского края, действующий на базе некоммерческой организации «Фонд поддержки предпринимательства в Ставропольском крае». Работа Центра осуществляется в рамках национального проекта «Эффективная и конкурентная экономика» и при поддержке Министерства экономического развития Ставропольского края.